서울시는 신혼부부와 청년들의 주거비 부담을 경감시키기 위해 전세대출 임차보증금 이자지원 사업을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 이 사업의 지원 대상, 대출 한도, 지원 금리 및 신청 절차에 대해 상세히 설명하겠습니다.
신혼부부 전세대출 임차보증금 이자지원
지원 대상
- 신혼부부: 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 결혼 예정인 예비부부
- 소득 제한: 부부 합산 연 소득 1억 3천만 원 이하, 무주택 세대
지원 주택
- 서울시 내 주택 또는 주거용 오피스텔
- 보증금 7억 원 이내
대출 한도 및 지원 기간
- 대출 한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 이자 지원 기간: 최대 10년간
지원 금리
서울시는 소득 수준에 따라 최대 3%까지 이자 지원을 제공하며, 부부의 소득에 따른 금리 지원은 다음과 같습니다:
| 소득 구간 | 지원 금리 |
|---|---|
| 0 ~ 3천만 원 이하 | 3.0% |
| 3천만 원 ~ 6천만 원 이하 | 2.5% |
| 6천만 원 ~ 9천만 원 이하 | 2.0% |
| 9천만 원 ~ 1억 1천만 원 이하 | 1.5% |
| 1억 1천만 원 ~ 1억 3천만 원 이하 | 1.0% |
추가 지원 혜택
- 다자녀가구: 자녀당 0.5%씩 최대 1.5% 추가 지원
- 예비 신혼부부: 결혼 예정일로부터 6개월 이내 신청 시 0.2% 추가 지원
- 만 65세 이상 직계존속 부양: 1.0% 추가 지원
또한, 신혼부부는 신규 대출자라면 임차보증금 반환보증료를 최대 30만 원까지 전액 지원받을 수 있습니다. 대출 실행 후 90일 이내 한국주택금융공사의 보증 가입 후 서울주거포털에서 신청이 가능합니다.
청년 전세대출 임차보증금 이자지원
지원 대상
- 청년: 만 19세 ~ 만 39세의 연 소득 4천만 원 이하 청년
- 맞벌이 부부: 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하
- 취업 준비생, 사회 초년생, 대학(원)생 등
지원 주택
- 서울시 내 주택 또는 주거용 오피스텔
- 보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하
대출 한도 및 지원 기간
- 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 이자 지원 기간: 최대 8년간
지원 금리
- 청년은 누구나 2%의 금리 지원을 받을 수 있습니다.
- 나 홀로 자녀를 키우는 청년은 1% 추가 지원을 받습니다. (단, 본인 부담 금리가 1.0% 이하일 시 최저 연 1.0% 적용)
신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 신청 절차
신혼부부와 청년이 서울시 전세대출 임차보증금 이자지원을 신청하려면 아래와 같은 절차를 따라야 합니다.
- 이사 예정 주택 대출 가능 여부와 한도 확인: 서울시 주거 포털을 통해 대출 한도와 가능 여부를 먼저 확인합니다.
- 서울주거포털 홈페이지에서 이자 지원 신청: 이자 지원을 신청한 후 서울시 융자추천서를 발급받습니다.
- 은행에 서울시 융자추천서 제출: 융자추천서를 제출한 후, 신혼부부나 청년 임차보증금 이자지원 상품을 대출 신청합니다.
- 대출 실행 시, 소득 구간별 추가 금리 이자 지원이 적용됩니다.
취급 은행
- 신혼부부: 신한은행, 국민은행, 하나은행
- 청년: 하나은행
결론
서울시의 전세대출 임차보증금 이자지원 사업은 신혼부부와 청년들의 주거비 부담을 크게 줄여주는 유익한 제도입니다. 자신에게 맞는 지원을 받기 위해 빠르게 신청 절차를 진행하고, 소득 구간에 맞는 혜택을 충분히 누려보세요. 서울시가 주거비 부담을 함께 줄여줍니다!
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